Proč já Proces Proměna Trh Reference Nabídky Kontakt
Průměrná realizovaná cena
102 %
nad požadovanou cenou
Průměrná doba prodeje
18 dní
Praha · 2024–2025
Právě prodáno
8,9 mil.
Praha 6 · Dejvice
Hodnocení klientů
4.9 ★
47+ úspěšných prodejů
Prémiový realitní makléř · Praha

Prodáme vaši nemovitost
za maximum

Neprodáváme byty.
Prodáváme výsledky.
Scrollovat
0+
Úspěšně prodaných bytů
0
Dní — průměr do prodeje
0%
Průměrná realizovaná cena
4.9★
Hodnocení Google · 38 recenzí
Petr Jelinek — realitní makléř
Petr Jelinek
Prémiový realitní makléř · Praha
Proč já

Každý prodej
beru osobně

Prodeji realit se věnuji už 7 let. Vystudoval jsem architekturu, a proto vidím v každém bytě víc než jen metry čtvereční — vidím jeho potenciál a vím, jak ho ukázat kupujícím. Spojuji cit pro prostor a design s tvrdými daty z trhu. Jsem vždy dostupný, jednám transparentně a bojuji za každou korunu navíc pro svého klienta.

◈

Osobní přístup, ne call centrum

Komunikujete přímo se mnou — vždy víte, co se děje s prodejem vašeho bytu. Bez asistentů, bez čekání.

◎

Pohled architekta, marketing jako pro luxusní byty

Díky studiu architektury vím, co byt prodává. Profesionální foto, video, 3D půdorys i vizualizace — váš byt uvidí správní kupci v nejlepším možném světle.

✦

Výsledky, které lze ověřit

Průměrně prodám byt za 102 % požadované ceny a do 18 dní. Čísla jsou dohledatelná — ne slib, ale realita.

Jak to funguje

Pět kroků
k nejlepší ceně

01
⟡

Bezplatná konzultace

Přijedu k vám, prohlédnu byt a stanovím realistickou tržní cenu. Bez závazků, bez poplatků.

▶
02
◈

Profesionální příprava

Fotograf, kameraman, home staging. Váš byt se ukáže v nejlepším světle.

▶
03
◎

Cílená propagace

Sreality, sociální sítě, databáze zájemců. Oslovíme kupce, kteří váš byt skutečně chtějí.

▶
04
◇

Výběr a vyjednávání

Prověřím zájemce, zorganizuji prohlídky a vyjednám nejlepší podmínky.

▶
05
◆

Bezpečný převod

Smlouvy, úschova peněz, katastr — vše pod kontrolou s prověřenými právníky.

Proměna, která prodává

Z prázdného bytu
na vysněný domov

Profesionální home staging a interiérová vizualizace mění, jak kupci byt vnímají — a za kolik se nakonec prodá. Přetáhněte posuvník a podívejte se sami.

Vizualizace obývacího pokoje po rekonstrukci
Byt před rekonstrukcí, holé zdi a podlaha
↔
Před
Po
Přetažením posuvníku porovnáte stav bytu před rekonstrukcí a vizualizaci po ní.
Vývoj trhu

Ceny nemovitostí v Praze
rostou — a víme proč

Sledujeme pražský trh každý den. Podívejte se, jak se vyvíjely průměrné ceny bytů za posledních 6 let — a co to znamená pro prodej vašeho bytu.

Průměrná cena bytu v Praze (Kč/m²)
Vývoj 2019–2025 · Zdroj: Deloitte Real Index, Česká republika
Průměr Praha
Praha 1–3
Orientační data. Pro přesný odhad hodnoty vašeho bytu kontaktujte makléře.
↑ Růst +8.2 %
Poptávka převyšuje nabídku
V Praze je aktuálně o 34 % méně dostupných bytů než před 3 lety. To tlačí ceny výrazně nahoru.
↑ Zájem zahraničních kupců
Praha 2, 6 a 7 táhnou ceny
Prémiové čtvrti posilují 12–15 % ročně. Vinohrady, Dejvice a Holešovice jsou aktuálně nejžádanější.
→ Dobrý čas prodat
Úrokové sazby klesají
Hypotéky v ČR se vrací pod 5 %. Více kupujících si může dovolit financování — váš byt má větší publikum.
Reference

Co říkají
moji klienti

Prodáno za 16 dní
★★★★★

Petr prodal náš byt za cenu, kterou jsme si ani netrouflí požadovat. Celý proces byl transparentní a komunikace bezchybná. Příšte nebudeme váhat ani minutu.

JN
Jana Novotná
Byt 3+kk · Praha 6 · 2024
+180 000 Kč nad cenu
★★★★★

Rok jsme prodávali sami, bez výsledku. Za tři týdny s Petrem bylo hotovo a za výrazně víc. Profesionální fotky a cílený marketing udělaly zázrak.

TP
Tomáš Procházka
Byt 2+kk · Praha 2 · 2024
Prodáno za 21 dní
★★★★★

Jako investor jsem pracoval s několika makléři. Petr je jiný — vždy dostupný, vždy upřímný. Výsledky mluví za něj, ne slova.

MH
Michal Horáček
Investiční byt · Praha 5 · 2023
Realizace

Nedávno
prodané nemovitosti

Prodaný byt 3+kk, Praha 6 · Dejvice
Prodáno
Praha 6 · Dejvice
Byt 3+kk, 78 m²
8 900 000 Kč 16 dní
Prodaný byt 2+kk, Praha 2 · Vinohrady
Prodáno
Praha 2 · Vinohrady
Byt 2+kk, 54 m²
6 450 000 Kč 12 dní
Prodaný byt 2+kk, Praha 7 · Holešovice
Prodáno
Praha 7 · Holešovice
Byt 2+kk, 61 m²
5 890 000 Kč 9 dní
Aktuální nabídka

Vybrané
nemovitosti k prodeji

Aktuálně zastupuji tyto nemovitosti. Zájem o prohlídku? Kontaktujte mě přímo.

Luxusní byt 4+kk s terasou, Praha 1 · Staré Město
Nová nabídka
12 500 000 Kč
Praha 1 · Staré Město
Luxusní byt 4+kk s terasou
⊡ 98 m²
🛏 3 ložnice
⊞ 3. patro
Prodej · Novostavba
Byt 3+1 s balkónem, Praha 6 · Bubeneč
Exkluzivní
7 800 000 Kč
Praha 6 · Bubeneč
Byt 3+1 s balkónem, kompletní rekonstrukce
⊡ 74 m²
🛏 2 ložnice
⊞ 2. patro
Prodej · Cihlový dům
Investiční byt 1+kk, Praha 5 · Smíchov
Exkluzivní
4 200 000 Kč
Praha 5 · Smíchov
Investiční byt 1+kk, pronájem 22 000 Kč/měs
⊡ 38 m²
🛏 1 ložnice
⊞ 4. patro
Prodej · Investice
Rady a tipy

Jak maximalizovat
hodnotu vašeho bytu

Prověřené tipy, které průměrně zvýší realizovanou cenu o 5–15 %.

1

Home staging a první dojem

Profesionálně nastylovaný byt se prodá v průměru o 8 % dráže. Investice do home stagingu se vrátí vždy. Odstraňte osobní věci, přidejte neutrální dekorace a zajistěte čistotu.

2

Fotografie rozhoduje

80 % kupujících si prohlídku vybírá podle fotek online. Profesionální fotograf s wide-angle objektivem a HDR zpracováním je investice, která se vrátí mnohonásobně.

3

Správné načasování

Jaro (březen–květen) a podzim (září–říjen) jsou nejsilnější sezóny pro prodej v Praze. Vyhnout se letním prázdninám a předzářímu se vyplatí.

4

Realná cena, ne emoční cena

Přecenění bytu o 10 % prodlouží prodej průměrně o 3 měsíce. Správná vstupní cena + silný marketing = rychlý prodej za maximum.

5

Drobné opravy s velkým dopadem

Nová kuchyňská dvířka, čerstvý nátěr zdí a funkční spotřebiče. Kupující odečítají problémy z ceny vždy více, než stojí jejich oprava.

6

Právní čistota předem

Připravte výpis z katastru, energetický průkaz a dokumentaci k bytu ještě před inzercí. Kupující s připravenou dokumentací uzavírají obchody rychleji.

Zjistit hodnotu
Kolik váš byt
skutečně stojí?

Bezplatná konzultace bez závazků. Ozveme se do 24 hodin a domluvíme si schůzku u vás doma.

Žádný spam. Žádné závazky. Pouze odborná konzultace zdarma.

✓ Zdarma & bez závazků
✓ Odpověď do 24 h
✓ 47+ spokojených klientů